音羽の住みやすさ、治安、一人暮らしのおすすめ度を徹底解説

文京区の西側に位置する音羽、商店街はもちろん、他にもいろいろなお店があり住みやすい街で、治安も文京区の中でもトップクラスによく、一人暮らしが安心してできる街としても有名です。歴史とともに音羽の良さを記事にしているので、ぜひ参考にしてください。

アクセス

護国寺駅の概要

所属路線	東京メトロ有楽町線
隣接駅	東池袋 － 護国寺 － 江戸川橋
アクセス
住みやすさ

ビッグステーションである「池袋駅」まではなんと2駅でいけてしまうのです！必要な時間はおおよそ4分となっており、ちょっとしたお出かけも池袋駅で済ませることができますね！

東京メトロ丸の内線の利用も可能！

護国寺駅から徒歩10分～15分ほどで、「新大塚駅」もしくは「茗荷谷駅」に行くことができます。「新大塚駅」、「茗荷谷駅」には東京メトロ丸の内線が通っており、「池袋駅」や「東京駅」、「大手町駅」などのビッグターミナルに1本で行くことが可能です。

江戸川橋駅の概要

所属路線	東京メトロ有楽町線
隣接駅	護国寺 － 江戸川橋 － 飯田橋
アクセス
住みやすさ

江戸川橋駅は小日向エリアの南側に位置している駅です。北側にある茗荷谷駅と比較すると、利便性に欠けるところはありますが、江戸川橋駅周辺では、文京区ならではの歴史を感じられる場所が多数あるのが特徴です 。

駅を出ると高速道路の高架が見えます。高架下には神田川が流れています。 また、河川付近には江戸川公園があり、散歩をするには

家賃相場

部屋種別	平均家賃
1K	7.7万円
1LDK	17.7万円

音羽エリアは単身用の平均家賃は低いですが、1LDK等のファミリー層物件の平均家賃は文京区の他の地域と比較しても平均ぐらいに収まっています。

住みやすさ

住みやすさ分析

を解説していきます！

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交通利便性

護国寺駅と江戸川橋駅は東京メトロ有楽町線が走っています。東京メトロ有楽町線は「池袋」をはじめ、「有楽町」「永田町」「飯田橋」などの交通の利便性が高い主要駅に止まります。その関係から、利用者が多く、通勤時には混み合うため、こういった混雑が苦手な方は通勤時間をずらすなどの工夫が必要です。

飯田橋駅まで出ると、連絡路線が多いため行きたいところにも割とすぐ行くことができる便利な駅です。隣駅なのは嬉しいことですね！

治安

音羽エリアは治安が良いとされています。鳩山会館や東京カテドラル聖マリア大聖堂などの文化的な建物がある関係上、パトロールの目が行き渡っております。また、文化的な建物以外にも近くに、学校がいくつかあったりします。その関係上、犯罪が起きる危険性が低く、安全とされています。

また、音羽には大塚警察署がございます。そのため、上記にも記載している通り、パトロールは行き届いており、治安の良い地域となっております。

地盤

もし、水害が起きた場合、音羽は全く浸水がないわけではなく、0.5ｍ～1.0ｍほどの浸水が予想されます。音羽は大塚と目白台の高台の間にある淵となっている場所となります。そのため、若干の浸水が見込まれるのです。また、江戸川橋駅方面に向かうにつれて坂下になっていきます。また、神田川に近づくため、大雨の際は氾濫に注意が必要となります。

子育て環境

小学校事情

音羽では3つの小学校区がございます。基本、音羽から通う方は家から小学校までが坂を登る形となり、下校時が下り坂になる傾向にあります。校庭自体は特別広いわけでは有りませんが、しっかりと体を動かすことができる小学校です。

不動産が語る音羽の推しポイント

日本有数の教育施設充実度が高い！

音羽は日本の中でも教育施設充実度が高いとされています。音羽周辺にある学校をあげますと、「お茶の水女子大学」「日本女子大学 目白キャンパス」などの大学や「お茶の水女子大学附属小学校・中学校・高等学校」や「東京学芸大学附属竹早小学校」「筑波大学附属小学校・中学校・高等学校」「筑波大学附属小学校・中学校・高等学校」などの国立大学の附属学校も多数あるのが特徴です。そのため、学生やファミリー層が多く暮らす街とされています。

あの有名な出版社もあります！

音羽近辺には、 講談社や光文社といった出版社が複数あります。文京区では歴史にまつわることだけではなく、出版社といった文化的な一面も持ち合わせている街なのです。みなさんが読んでるアノ本は実は講談社、もしくは光文社だったりするかもしれませんね！
講談社の建物ですが、見た目は第二の国会なのかなと思わせるような風格をしており、建物前面には垂れ幕で宣伝をしていたり、講談社と書かれた垂れ幕が飾ってあったり、その時によって変わります。

歴史的建造物である鳩山会館！

文京区音羽には、歴史的建造物である鳩山会館がございます。鳩山会館とは内閣総理大臣を務めた鳩山一郎氏が1924年に建てた私邸です。当時では珍しい鉄筋コンクリート造の洋館となっており、海外のスタイル・海外の私邸と思わせるような外観だったりと見どころばかりです。

また、庭園には種160株ものバラが植えてあり、季節ともなれば大輪が咲き誇り、とてもキレイな景色がそこに広がります。

入館料は大人で600円、学生で400円となっており、見学もしに行きやすく、建物内では洋風の室内を見ることができ、バラの季節では庭園に咲き誇るバラを観察することも可能です。中でも、ステンドグラスはキレイなもので、鳩にちなんだステンドガラスをいくつか見ることができます。

音羽のお部屋探しは？

最後までお読みいただきありがとうございました。当記事は、文京区の不動産物件に徹底的に詳しいベテラン営業マンと、文京区に在勤のライターが協力して作成しました。

記事を読んで、「音羽で新居を探してみようかな」「文京区に住むのっていいかも」と思った方は、お気軽にお問い合わせください。もちろん、店舗へ直接お越しいただくのも大歓迎です♪