プラウド本郷一丁目ディア―ジュの建築概要
・利用可能な路線一覧
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分 「後楽園」駅 徒歩7分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分 「春日」駅 徒歩6分
都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分 「春日」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分
JR中央線・総武線「水道橋」駅 徒歩8分
・主要駅までの主な時間
東京駅（本郷三丁目-東京）7分
池袋駅（本郷三丁目-池袋）10分
上野駅（水道橋-上野）12分
秋葉原駅（水道橋-秋葉原）5分
品川駅（本郷三丁目-品川) 20分
新宿駅（水道橋-新宿）14分
渋谷駅（水道橋-渋谷）19分
| 所在地 | 文京区本郷1丁目31-12 | 規模 | 地上13階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 施工会社 | 東洋開発株式会社 | 設計会社 | 東洋建設株式会社 |
| 敷地面積 | 722.99㎡ | 延床面積 | 3223.71㎡ |
| 地域・地区 | 防火地域 | 建ぺい率 | 80％（耐火建築100％） |
| 建築面積 | 331.49㎡ | 容積率 | 400％ |
| 駐輪場総数 | 35台 | 駐車場総数 | 9台 |
| 小学校区域 | 本郷小学校 | 中学校区域 | 本郷台中学校 |
プラウド本郷一丁目ディア―ジュの共用設備・雰囲気
プラウド本郷一丁目ディア―ジュ近くの大通り「本郷通り」の様子
こちらがプラウド本郷一丁目ディア―ジュ近くの大通りである「本郷通り」です。
本郷通りには多くの飲食店やいくつかのコンビニ、スーパーがあります。大通りということもあり車通りが多く、人通りも多いのが印象的です。
物件の最寄り駅が東京ドームの最寄り駅ということもあり、常に一定数賑やかなのが特徴です。
プラウド本郷一丁目ディア―ジュ前の道路の様子
こちらが今回紹介するプラウド本郷一丁目ディア―ジュ前の通りとなっています。
高級住宅街ということもあり、道の舗装はしっかりとされており、歩道と車道の整備がしっかりとされている印象です。
歩道は広く、安全がしっかりと確保されているなと感じました
ゴミ捨て場は24時間利用可能！清潔感も◎
次に、プラウド本郷一丁目ディア―ジュの共用部分である、ゴミ捨て場のご紹介です。
共用部分のゴミ捨て場ですが、駐輪場のすぐそばに位置しており、マンション内から直接行くことができる構造となっています。24時間の利用が可能で、ゴミ捨て場自体も清潔に保たれている印象です。
機械式駐車場完備で8台駐車可能！平面駐車場に1台の計9台駐車スペース完備！
プラウド本郷一丁目ディア―ジュには、8台駐車できる機械式駐車場が完備されています。また、平面駐車場にて1台駐車することができ、計9台の駐車スペースがあります。機械式駐車場に駐車することで、セキュリティ面で安心できる点と日焼けによる色褪せを防げる点がメリットです。
しかし、入出庫に時間がかかる点がデメリットとしてあげられます。
写真左側に自転車が止まっていますが、本来は小さめのバイクを止める用途に作られたそうです。
機械式屋内駐車場
| 全長(mm) | 5050 |
| 全巾(mm) | 1850 |
| 全高(mm)3F | 2100 |
| 全高(mm)2F | 1550 |
| 全高(mm)1F | 2100 |
| 全高(mm)B1F | 1550 |
| 全高(mm) B2F | 1550 |
| 重量(kg) | 2300 |
セキュリティ面◎屋内駐輪場で大事な自転車を保管しよう
プラウド本郷一丁目ディア―ジュの駐輪場は横1列で駐輪できるタイプとなっています。そのため、2段式の駐輪場の上の段とは違い、無駄に力を使わずに楽々と駐輪することが可能です。また、駐輪してからエントランスの中で直接いくことができるため、わざわざ表に回っていく必要がございません。住みやすいように親切設計になっています。
また、外から駐輪場に入る際も鍵が必要となっています。そのため、外部から自転車に直接触れられることなく保管することが可能です。自転車の盗難、サドルが奪われるといった事件が多いので、駐輪場のセキュリティも高いのは生活するにあたって嬉しいですよね！
プラウド本郷一丁目ディア―ジュの中の様子や雰囲気
プラウド本郷一丁目ディア―ジュのエントランスの雰囲気
白色を基調としたエントランスとなっており、明かりは暖色のものを採用しております。オートロック機能を搭載しており、セキュリティ面も安心です。エントランスを抜けると2人かけることができるソファと低めの机が用意されており、こちらも白色を基調としております。
エントランスを過ぎた先には非常扉完備！
プラウド本郷一丁目ディア―ジュのエントランスを開けて先に進むと上記にも記載した通り2人座ることができるソファと低めの椅子が用意されています。その椅子とソファの近くに非常用のドアがあります。非常時にエントランスから住民が一気に出ようとするとどうしても時間がかかってしまうため、こちらの非常扉を使って脱出しましょう。
ポストもセキュリティ面◎自動ロック式のハイテクポストと宅配ボックス
プラウド本郷一丁目ディア―ジュのポストは自動ロック式のハイテクポストとなっています。余計な装飾をされておらず、オートロックを解除することができるカギをかざすことで、自分の住んでいる部屋に対応したポストが自動で開く仕組みとなっています。
宅配ボックスもポストと同じようにカギをかざすことで、自動で開くシステムとなっております。宅配ボックスは6個完備されており、外出中でも安心して荷物を受け取ることができます。
エレベーターもセキュリティ面◎で比較的広々としてる
プラウド本郷一丁目ディア―ジュにはエレベーターが1基完備されています。エレベーターを呼ぶのにもオートロック解除用のカギを使う必要があります。また、自分の部屋がある階層にしか止まらない仕様となっているため、セキュリティ面に安心です。何をするにしても鍵が必要となり、面倒くさいと感じるかもしれませんが、カギをかざすだけなので、スムーズかつ快適で安心して暮らせるのです。
エレベーター内には小さなモニターが搭載されており、監視カメラの様子や一般的な自然の様子の映像を確認することができます。
エレベーターの定員は13名、積載量は850kgとなっており、一般的に使われているマンションのエレベーターと比較して大き目な設計となっていますが、奥行きが広いタイプなため、出入り口の大きさは他のコンパクトなマンションと同じです。荷物を運ぶ際は少し注意が必要になります。
廊下は内廊下タイプで安心セキュリティでホテルのような高級感を味わえます！
次に、プラウド本郷一丁目ディア―ジュの廊下のご紹介です。プラウド本郷一丁目ディア―ジュの廊下は、内廊下式となっており、プライベート空間を守りやすく、セキュリティ面に長けています。内廊下式なので、もちろん廊下には空調がついており、冬場は暖かく、夏場は涼しいのは嬉しいことです。床にはホテルでよくあるような歩きやすい柔らかい素材が使われており、高級感も味わえる作りです。
玄関は2重ロック構造で、ドアの開閉がしやすいプッシュプルタイプ！
プラウド本郷一丁目ディア―ジュの玄関の紹介です。プラウド本郷一丁目ディア―ジュでは2重ロック式が作用されており、ここでもセキュリティ面が強化されています。単身の女性の方は特に住みやすいですね！ドアハンドルもプッシュプル式のものが使用されており、握力が弱いご老人や子供も安心して住める造りになっています。
