後楽園の住みやすさ、治安、一人暮らしのおすすめ度を徹底解説！

東京ドームの最寄り駅で、文京区で最も乗降者数が多い駅【後楽園】。遊びに行くところ、というイメージが強いかもしれませんが、駅から少し歩けば閑静な住宅地が広がっている住みやすい駅です。お買い物環境も充実しています。

今回はそんな後楽園駅周辺の住みやすさを、文京区特化型不動産屋のベステックスが大調査！

後楽園に住むなら知っておきたい

を徹底解説していきます！

記事のまとめに「後楽園の賃貸物件一覧」のページもご案内しております！もし後楽園エリアが気に入りましたら、そちらもあわせてチェックしてみてください♪

この記事を書いた不動産屋「ベステックス」の評判や、他の不動産屋との違いはコチラ▼

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後楽園駅の概要

所属路線	東京メトロ丸の内線 東京メトロ南北線
隣接駅	本郷三丁目 － 後楽園 － 茗荷谷 飯田橋 － 後楽園 － 本駒込
住みやすさ
一人暮らし おすすめ度

東京ドームすぐとなり

丸ノ内線・南北線の後楽園駅は文京区が誇るランドマーク【東京ドーム】のすぐとなりにある駅です。

東京ドームを含む複合商業施設【東京ドームシティ】は、文京区では唯一の大型商業施設であり、その最寄り駅である後楽園駅は文京区の中で最も乗降者数の多い駅です。野球観戦やコンサート等のイベントで降りたことのある方も多いかもしれません。

後楽園駅と水道橋駅のちょうど中間にある東京ドーム。どちらの駅からも徒歩10分もかからない距離ですが、外野側のゲートは水道橋駅より後楽園駅の方が近いようです。

一人暮らしでも住みやすい

後楽園駅周辺には飲食店も多く、スーパーも複数あるため、外食も自炊派も満足できる環境。一人暮らしの方にとっても住みやすさ良好なエリアです。

ちょっと高めの家賃がネックですが、4路線利用可という交通アクセスのよさは一度住むと離れられない便利さ。お出かけが多い方や、勤務地が頻繁に変わる方におすすめの駅です。

家賃相場

部屋種別	平均家賃
1K	9.2万円
1LDK	11.0万円
2LDK	21.6万円

便利なわりに家賃相場は文京区内で平均的

高い順	駅名	1Kの平均家賃
1	御茶ノ水	10.38万円
2	湯島	10.36万円
3	根津	9.6万円
4	江戸川橋	9.51万円
5	本郷三丁目	9.37万円
6	東大前	9.3万円
6	茗荷谷	9.3万円
7	後楽園	9.2万円
8	春日	8.94万円
9	新大塚	8.79万円
10	護国寺	8.62万円
11	千石	8.59万円
12	白山	8.56万円
13	本駒込	8.41万円
14	千駄木	8.41万円

接続する春日駅と合わせて4路線が利用可能で、丸ノ内線からは【池袋駅】や【大手町駅】、【銀座駅】といった都内の主要駅にもアクセス抜群。そんな交通至便な駅ですが平均的な家賃相場となっています。

住みやすさ

交通利便性は◎

丸ノ内線・南北線の後楽園駅は【池袋駅】や【東京駅】、【永田町駅】にも電車で1本。接続する春日駅からは【大江戸線】と【三田線】も利用可能です。

１日数本ではありますが、東京ドームホテルから【羽田空港】・【成田空港】まで直通のリムジンバスも出ています。さらに、駅前や商店街からは都営バスと、区内を巡回するバス【びーぐる】も利用可能です。

人が多く集まることもあり、後楽園駅は文京区の中でも、特に交通利便性の高い駅です。

お買い物は駅前か駅北

後楽園駅を下りるとすぐに目に入るのが、巨大な観覧車とジェットコースター。それらに隣接する融合商業施設がスパ（温泉）施設を中心とした【ラクーア】です。

普段の買い物も便利なラクーア

観光客向けのお店ばかりに見えますが、1階にはスーパー【成城石井】やドラッグストア【マツモトキヨシ】といった日々の暮らしを支えるお店もございます。

パン屋【リトルマーメイド】や【ケンタッキーフライドチキン】のようなテイクアウトのお店もあり、周辺住民の方も利用しているようです。

なんでもあるドン・キホーテ

駅近くには24時間営業の【ドン・キホーテ】もあります。

こちらのドン・キホーテは生活雑貨から肉や野菜のような生鮮食品まで幅広く扱っていて、スーパー感覚で利用できます。

魚の取り扱いがないのが残念ですが、お肉は大型パックが売っていてお得感があります。スポーツ観戦のお供のためか、お惣菜も多く取り揃えています。

駅ビルも使い勝手◎

また、後楽園の駅ビル【メトロエム後楽園】にも普段のお買い物に便利なお店が入っています。

【マツモトキヨシ】に【ザ・ダイソー】、【丸善】と、日用品や文具、書籍はこちらで一通りお買い求めいただけます。

さらに【ジャイアンツオフィシャルショップ】も3階の一角にあり、さすが球団本拠地の最寄り駅といったところ。オレンジのカラーが目を引きます。

地元民のための商店街

駅前以外では、後楽園駅から北に歩いて5分のところ、千川通り沿いに【えんま通り商店街】があります。

こちらには「いかにも地元の商店街」というような、昔ながらの商店が多く並んでいます。一方で【ダイエー】や【クイーンズ伊勢丹】といった大型スーパーもあり、お買い物に便利なエリアです。

駅の南・東・西に行くと大きなスーパーはなく、【まいばすけっと】や【マルエツプチ】といったミニスーパーしかありません。品揃えや安さを求めるなら、帰宅時に駅前で買い物を済ませることをおすすめします。

飲食店は駅周辺と大通り沿いに

後楽園駅周辺は家族やグループで入るようなお店がメインですが、お一人でも入れるようなお店もあります。バリエーションも多く、食べるところにこまることはありません。東京ドームの近くだけあって、店内にジャイアンツの選手や監督のサインを飾っているお店もよく見かけます。

春日通り・白山通り

駅前を通る【春日通り】や【白山通り】沿いにも多くのお店が並んでいます。【松屋】や【日高屋】、【びっくりドンキー】等の定番のチェーン店もありますが、中でもおすすめは、春日通り沿いにあるインドカレー【ダージリン】。

本格インドカレーならダージリン

本郷や日暮里にも店舗があるダージリンですが、お店ごとに雰囲気が違うのが特徴です。後楽園から徒歩数分のダージリン春日店は昼間でも少し薄暗く、独特の雰囲気があります。インテリアもインドっぽくていい感じです。

巨大なナンとカレーの組み合わせは、シンプルながら飽きないおいしさ！異国情緒満点で、気分転換にもおすすめのお店です。

駅ビルにも飲食店多数

他にも、駅ビル【メトロエム後楽園】にも、数はそう多くはありませんが、飲食店が入っています。

駅直結なので、仕事や学校帰りにふらりと寄れる近さが嬉しいですね。

四季が楽しめる庭園

文京区は山手線の内側にしては意外なほどに緑溢れるエリアと言われており、それは後楽園も例外ではありません。

東京ドームすぐの小さな森

後楽園駅から徒歩8分、東京ドームの横に広がる小さな森のようなエリアが【小石川後楽園】です。

小石川後楽園は有名な水戸光圀公の代に完成した庭園です。池を中心に各地の景勝を模した湖・山・川・田園などの景観が見事に表現されています。春は桜、夏は蓮、秋は紅葉、冬は梅と、1年を通して美しい四季を楽しめる場所です。

ピクニックも楽しめる

園内では「葵屋びいどろ茶寮」というレストランがあり、お庭の景色を楽しみながら和定食や抹茶セットをいただけます。また、庭園内は飲食も可能なので、お弁当を持参してピクニック気分を味わうのもおすすめです。

治安は意外とよい

一般的に、人が多く集まるエリアは治安が悪くなる傾向にあると言われています。東京ドームの最寄り駅である後楽園駅もあまり治安のよいイメージがある方も少ないかもしれません。警視庁が提供する犯罪発生状況マップを見てみましょう。

上の図は、昨年1年間の後楽園駅周辺の犯罪の発生状況を表しています。件数が多いところから、赤、橙、黄、黄緑、緑で区分けされています。

こちらを見ると、後楽園周辺は意外にも犯罪発生件数が少なく、治安がいいことがわかります。

特に人が多く集まるイベントがある際には、警察の方でも駅周辺のパトロールを強化しているようです。地域全体として治安をよさを保つ試みがなされている印象があります。

駅周辺は災害リスクが高い？

上の図は後楽園駅周辺の地形図です。標高の高いところが濃い緑色で、低くなるにつれて薄い緑色になっています。まとまって濃い緑色になっているエリアが高台の安定した地盤とされています。

こちらを見ると、後楽園駅は台地と台地に挟まれており、あまり安定した地盤とは言えないようです。また、標高が低いことから、水害のリスクが高いことも予想されます。

自然災害が他人事ではない昨今、万が一のことを考えると東西の台地の上のエリアが安心かもしれません。

子育て環境

お部屋探しのポイントを見る

続いて、後楽園駅周辺の子育て環境について

をご紹介します！

小学校事情

後楽園駅周辺は複数の小学校区が入り混じっていて、駅から半径500m圏内に5つの校区が混在しています。

保育園事情

認可保育園	区立柳町保育園
	小学館アカデミー小石川保育園
	日生湯島保育園ひびき
	ポピンズナーサリースクール本郷
	富坂まきば保育園
	★2020年4月開園予定 （仮称）小石川ちとせ保育園
	★2020年4月開園予定 （仮称）ちゃいれっく小石川保育園
認可外保育園	キッズスクウェア 東京ドームホテル
	グループ保育室 こうらく
	文京区春日臨時保育所
認証保育園	グローバルキッズ春日園

後楽園駅周辺は5つの認可保育園があり、2020年4月にはさらに2園新しく開設予定です。駅前の再開発が進んでいるためか、文京区の中でも特に子育て環境が強化されているエリアと言えるでしょう。

駅前には区役所があり、保活の情報収集もしやすい環境です。

子連れお出かけスポット

東京ドームシティをお散歩♪

後楽園のお出かけスポットと言えば【東京ドームシティ】でしょう。遠目からは巨大なジェットコースターや観覧車が目立ちますが、メリーゴーランドやコーヒーカップと言った小さいお子様でも楽しめるアトラクションもあります。

東京ドームシティの遊園地【東京ドームシティアトラクションズ】のエリアは入場無料。園内をお散歩する分にはタダです。

園内には各種アトラクションの他、大きな噴水やお店が並んでいて、歩いているだけでも十分楽しめます。遊園地だけあって小さいお子様連れでも入れるお店が多く、ママ友とゆっくりとランチを楽しんでいる方もよく見かけますよ。

小児科医院多数

クリニック	春日駅前あべファミリークリニック
	梅田小児科
小児歯科	後楽園いわぶち歯科 文京区院

後楽園駅周辺には上記のクリニック・歯科医院があります。あまり小児科医院は多くないようです。

また、大きな病院は駅近くにありません。総合的な診断が必要な場合は、御茶ノ水にある【順天堂大学】や【東京医科歯科大学】、本郷にある【東京大学附属病院】まで足を延ばすことになります。

お部屋探しのポイント

ここまでお読みいただいて、「後楽園ってなかなかいいじゃん」と思った方に、後楽園周辺でお部屋を探す際のポイントをご紹介いたします。

駅周辺は騒音が気になる

物件探しの際に「駅から近いこと」を条件に挙げられる方は多いですが、後楽園駅において駅近物件はあまりおすすめしません。

まず、後楽園駅は東京ドームの最寄り駅であるため、野球やコンサートなどのイベントのある日は人で溢れかえります。特にイベント終了後は周辺の飲食店は大変混雑し、普通のファミレスであっても大行列ということも珍しくありません。

また、ジェットコースターを含むアトラクションエリアからは常に悲鳴や歓声が聞こえるため、周辺住民を悩ませています。

さらには、後楽園駅は丸ノ内線が地上を走る区間であるため電車の騒音も避けられません。

このような悪条件が揃っている上に、そもそも駅近くには都営住宅や事務所が多く、特に単身者向けのお部屋は少なくなっています。よほど物件自体を気に入ったのでなければ、駅近物件はあえておすすめしません。

災害に強い東西エリア

駅の東側と西側、春日通りの坂を上った先には平らな台地が広がっています。安定した地盤で災害に強いエリアです。

特に大通りから１本入ると、駅前の喧騒が嘘のような静かさ。

駅まで坂を下る必要がありますが、バスも通っていますし、道が広く電動自転車を利用するにも不自由しません。家にいる時間が長く、物件周辺の環境を重視する方には特におすすめしたいエリアです。

後楽園のおすすめ賃貸物件

後楽園のおすすめ単身向け物件

レジディア文京本郷

3路線ご利用可能な好立地！東京ドーム至近の交通至便な物件です。

レジディア文京本郷の詳細を見る

コンフォリア春日富坂

ペット飼育可能な春日通り沿いの高級賃貸物件！

コンフォリア春日富坂の詳細を見る

クレイシア文京春日

2014年7月築の鉄筋コンクリート造地上15階建てのマンションです。物件近くにはクイーンズ伊勢丹やグルメシティといった大型スーパーがあり、日常のお買い物も便利♪

クレイシア文京春日の詳細を見る

まとめ

下記をクリックすると、このエリアの物件一覧をご覧いただけます。

後楽園駅周辺の賃貸物件一覧

後楽園と条件や環境が似ている駅

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以上、後楽園駅周辺の賃貸マンション探しに役立つ街情報でした！

最終更新日：2022年8月08日
※記載内容は掲載当時のものです

後楽園のお部屋探しの相談は

最後までお読みいただきありがとうございました。当記事は、文京区の不動産物件に徹底的に詳しいベテラン営業マンと、文京区に在勤在住のライターが協力して作成しました。

記事を読んで、「後楽園で新居を探してみようかな」「文京区に住むのっていいかも」と思った方は、お気軽にお問い合わせください。もちろん、店舗へ直接お越しいただくのも大歓迎です♪