物件名	ＡＺ小石川
所在地	東京都文京区千石2-16-1
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 都営三田線 千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分
学区	林町小学校	構造	RC
階数	地上5階建て　地下1階	築年月	2004年03月
駐車場
備考	アズ小石川の賃貸マンション情報です♪　※写真は同マンション他タイプのものになります。 詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。 文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください！
問合番号	74100258
更新日	2021/02/20

千石2丁目の低層高級賃貸マンション【AZ小石川（アズ小石川）】のご紹介。今回はファミリータイプのお部屋、2階の3LDKのご案内です。専有面積は72.08㎡と広々。ファミリータイプならではの、充実の設備が魅力のお部屋です。

高級賃貸ということもあり、共有設備も充実。エントランスはオートロックで、各部屋にモニタ付きインターホンが設置されています。物件の要所要所には防犯カメラもあるので、セキュリティ面での心配はありません。屋外駐車場に駐輪場もあるため、車や自転車をご利用の方にもおすすめ。別途駐輪場・駐車場を借りる必要はありません。
そのほか宅配ボックスや、専用ごみ置き場もあるのが魅力。共有部が充実しているのは、高級マンションならではです。

AZ小石川は物件自体がファミリー向け。各お部屋も1LDK以上で揃えられています。今回ご紹介の3LDKタイプも、家族に嬉しい設備ぞろい。角部屋というところも、高ポイントです。

玄関入るとすぐ目の前は2つの収納。靴箱や掃除用具入れなどに使うことができます。玄関からホールに入って右に曲がると、手前と右側は洋室になっています。4.4畳と6.1畳で、それぞれにクローゼットが設置されています。角部屋ということで、どちらのお部屋にも窓があるのが嬉しいですね。

ホールに戻ると左には、トイレと洗面所兼バスルーム。白のタンクレスといれはお手入れもラクラク。トイレの背面にはカウンターがあり、小さな手洗いも設置されています。洗面所は大きな独立洗面台が設置されています。壁一面のワイドミラーは、高級ホテルのような雰囲気です。洗面台の下は収納になっているので、タオルなどの用品を片付けておくことができます。バスルームはゆったりとしたシステムバス。姿見がついているほか、カウンターとボトル収納用の棚が設置されています。お風呂好きには嬉しい追い焚き機能と、なにかと嬉しい浴室乾燥機も。雨の日などのお洗濯には、浴室乾燥がおすすめです。洗濯機置き場は洗面所内にあるので、お風呂と洗濯の動作が近いのは便利です。

玄関ホールの突き当りの扉は、13.4畳の広々リビングダイニング。カウンター式のキッチンと隣接しているのがポイントです。キッチンの広さは約3帖で広くゆとりがあります。設置されているシステムキッチンは、ビルトインの3口のガスコンロ。グリルも付いているので、お料理のレパートリーが増えそうです。シンクも広々としているので、洗い物にも困りません。洗剤やスポンジを入れる水切りカゴが設置されているのもポイントです。カウンターキッチンなので、椅子を置けばダイニングテーブルいらず。リビングを広々と使うこともできます。

リビングダイニングは、窓が2つ。バルコニーへ続く掃き出し窓と、明かり取り用の出窓があります。南西向きのお部屋なので、日当たりは良好。昼間は電気がなくても、室内は明るくなっています。キッチンの隣には収納があるのも嬉しいですね。リビングダイニングの隣は、6.5帖の洋室。こちらには大きめのクローゼットがあります。

リビングダイニングを含む4つの部屋には、エアコンが備え付けられています。どの部屋も、ベッドルームとしてすぐに使えるのがポイントです。寝室や子供部屋、書斎などの様々な用途にお部屋をお使いください。

ファミリータイプのお部屋ということもあり、周辺環境もファミリー向けの施設が点在。区立林町小学校をはじめ、大塚小学校、筑波大学付属小学校が物件近くにあります。また区立第十中学校や東邦高等学校などもお近くです。幼稚園や保育園も物件近くにあるので、小さなお子様をお持ちのご夫婦や、ご予定のあるご夫婦にもおすすめの立地です。小学校や中学校、高校へ上がるタイミングで、引っ越しをする手間が省けます。
ちなみに物件の小中の学区は、林町小学校と第十中学校になります。ですが筑波大学附属小学校などの周辺の国立、私立学校への入学を検討されている方にもおすすめです。京華女子中学・高等学校や、跡見学園中学校・高等学校、貞静学園中学校・高等学校などは自転車通学圏内です。

物件周辺は学校が多いこともあり、静かな住宅街といった雰囲気。小石川植物園や教育の森公園など、緑や公園の多い立地です。休日にお子さんを連れて散策したり、運動したりするのに便利です。

物件は千石駅から徒歩10分、茗荷谷駅から徒歩12分という立地。都営三田線と丸の内線の2駅2路線が使えるので便利です。東京駅や大手町駅、新宿駅や池袋駅などの都心・副都心へ電車で1本で行けるのは嬉しいですね。東京の主要ターミナル駅へアクセスできる三田線・丸の内線は、通勤時に役立ちます。

子育て支援が豊富な文京区内の、駅近ファミリータイプのお部屋。ご家族でお引越しを検討の方は、ぜひご相談ください。もちろん一人暮らしも可能です。テレワークなどで広い部屋に引っ越したい、部屋数の多い部屋に住みたいといった方にもおすすめできます。