物件名	レジディア本郷菊坂プレイス（旧　AZ本郷菊坂）
所在地	東京都文京区本郷5-5-19
最寄駅	都営三田線 春日駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
学区	本郷小学校	構造	SRC
階数	地上5階建て	築年月	1999年02月 2022年大規模リニューアル済
駐車場	無　駐輪場有（300円/月:税別）、バイク置場有（3,000円/月:税別）
備考	アズ本郷菊坂の賃貸マンション情報です♪ 詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。 文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください！
問合番号	2198
更新日	2020/11/30

ご紹介の【AZ本郷菊坂（アズほんごうきくざか）】は、本郷4丁目と5丁目の境に佇む物件です。物件名にあるように、菊坂と呼ばれる坂の中腹付近に立地しています。今回はこのAZ菊坂本郷の、2階1Kのお部屋をご案内です。

AZ本郷菊坂は、高級賃貸マンションです。高級ということもあり設備は充実。エントランスはオートロックで、防犯カメラが設置されている高セキュリティ。駐輪場とバイク置き場が敷地内にあるほか、専用ごみ置き場も設置されています。
建物内にはエレベーターと、内階段もあります。ご紹介するお部屋は2階なので、朝晩のエレベーターラッシュ時は、階段もお使いいただくとよいでしょう。
物件前やエントランス、廊下などは管理が行き届いているため、掃除され清潔感があります。

ご紹介のお部屋は1Kタイプなので、一人暮らし向けです。玄関を入るとまず、大きなシューズボックス。棚は可変式で、高さもあります。たくさん靴をしまえるほか、ロングブーツや長靴などの高さのある靴も立てて収納できます。

玄関から上がって右手には、室内洗濯機置き場。その隣にはキッチンがあります。キッチンは一人暮らしには豪華な2口ガスコンロ。大きなシンクもありますが、調理スペースは少し狭めです。調理をするときは、シンクの上にまな板を置けるようにするとよいでしょう。シンクの上には水切りかご付きの棚、下には収納があります。またキッチンの隣には、冷蔵庫を置くスペースもあります。

キッチンの反対側は2つの扉があり、それぞれトイレと洗面所になっています。トイレはウォシュレット付き、洗面所には独立洗面台があります。洗面所は浴室に繋がっているため、脱衣所としてご利用ください。浴室には棚付きの浴槽と、大きな姿見があります。嬉しいバストイレ別なので、トイレも浴室も広くゆったりと使うことができます。

キッチンの奥は、7.6帖の洋室。洋室に入ってすぐ右側には、大きなクローゼットがあります。クローゼットには奥行きがあり大容量。上部には棚とハンガーパイプがあります。布団などの大きいものをしまうほか、ロングコートなどの長さのある衣服も掛けて収納できる仕様です。

洋室奥のバルコニーには、物干し金具が設置されています。物干し竿を用意すれば、洗濯物を干すことができます。
2階のお部屋なので、バルコニーからの展望はイマイチ。向かい側の住宅が見えます。日当たりを妨げられるほど近くはありませんが、住宅のベランダと面しているので、洗濯物を干している住民と目が合うかもしれません。

そういった部分を気にしなければ、一人暮らし向けとしてはなかなかのお部屋。7.6帖の広さの洋室と、バストイレ別、2口ガスコンロは魅力です。

物件は三田線の春日駅と大江戸線の本郷三丁目駅の間辺り。丸の内線の本郷三丁目駅と、丸の内線・南北線の後楽園駅もすぐそこです。4駅4路線がすべて徒歩10分以内の立地は、使い勝手抜群。通勤通学はもちろん、休日にも活躍できます。駅チカということで、日常品の購入も徒歩圏内。各駅の周辺にはスーパーやコンビニも多く、日々の買い物にも困りません。
物件周辺は住宅地なので、比較的静かな立地です。

通勤で都内に住みたい人はもちろん、上京する学生にも便利に使えるAZ本郷菊坂。東京大学もすぐそこなので、東大生や学校関係者の方には特におすすめしたい物件です。AZ本郷菊坂が気になった方は、ぜひご連絡ください。