物件名	パレ・ドール文京メトロプラザⅠ
所在地	東京都文京区大塚5-7-11
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分 JR山手線 大塚駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分
学区	青柳小学校	構造	SRC
階数	地上11階建て　地下1階	築年月	1984年02月
駐車場	要確認
備考	【パレドール文京メトロプラザⅠの分譲賃貸マンション情報です】 詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。 文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください！
問合番号	461641616
更新日	2020/12/21

パレ・ドール文京メトロプラザⅠは、大塚5丁目にある駅近物件。丸の内線新大塚駅の2番出口から、徒歩2分の距離にあります。今回はこのパレ・ドール文京メトロプラザⅠの、6階1Rのお部屋をご紹介します。

物件は新大塚駅のすぐそこ。春日通り沿いにあります。駅近、春日通り沿いということから、駅周辺や沿道には商店が豊富。居酒屋、ラーメン屋などの飲食店を中心に、コンビニやスーパーがあります。物件の1階は、大塚5郵便局。ATMがすぐ使えるのが魅力的。メルカリやラクマなど、フリマサイトで郵便物を発送する機会が多い方にも便利です。

物件は1984年築となかなか古め。ですが鉄骨鉄筋コンクリート造なので、強度や耐震性は十分。オートロックではないのが残念ですが、代わりに宅配ボックスという最新人気設備も。防犯カメラもあるので、セキュリティ対策が0というわけではありません。また管理人さんもいるので、部外者や不審者の出入りもしにくくなっています。

古い物件ではありますが、エレベーターが1基ついています。6階のお部屋への移動も、エレベーターを使って行います。
お部屋はクリーニングされているので、清潔感もありそれほどの古さも感じさせません。玄関入ると左側には、カウンタータイプのシューズボックス。洋室内に入ると、すぐ左手はユニットバスです。古い物件の1Rなので、バストイレは一緒。ゆっくりお風呂に浸かりにくいというデメリットがあります。一方水周りが集約されているので、お掃除しやすいといったメリットも。またユニットバスのメリットとして、バストイレが一緒な分お部屋が広くなっています。

洋室に設置されたキッチンは、1口タイプのIHコンロが設置されています。またキッチン下には小型の冷蔵庫が設置されています。シンクの上下には収納もあるので、料理をするのに最低限必要な設備はそろっています。キッチン近くにはコンセントもあるので、大きめの冷蔵庫を置きたい方にも安心です。

洋室にはエアコンも設置されているので、新しく購入する必要もありません。ベランダの下にある掃き出し窓からは、バルコニーへ出ることもできます。6階のお部屋ということで、展望はまずまず。景色の良い立地ではありませんが、周囲に遮る建物もないので遠くのビルまで見渡すことができます。

古い物件ということもあり、お部屋の家賃はお安め。大塚周辺の1Rの相場が9.5万円なのにたいし、パレ・ドール文京メトロプラザⅠの6階1Rは7.6万円のお家賃です。駅からの近さなども考えると、破格といっていい値段でしょう。大塚周辺で1Rに住みたい、家賃を抑えたいといった方にはぜひともおすすめです。パレ・ドール文京メトロプラザⅠの6階1Rのお部屋が気になった方は、ぜひご相談ください。