物件名	コートブリーズ根津
所在地	東京都文京区根津1-21-3
最寄駅	東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
学区		構造	RC
階数	地上5階建て	築年月	2009年02月 フルリノベーション。（1964年1月竣工。）
駐車場	有（空確認はベステックスまで、お気軽にどうぞ！）
備考	【コートブリーズ根津】の賃貸マンション情報！◆初回保証料：賃料総額50％◆鍵交換代：22,000円◆口座振替手数料：110円（毎月）◆退去時クリーニング費用：41,800円◆ 詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。 文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください！
問合番号	666658-205
更新日	2023/03/24

コートブリーズ根津は、根津1丁目にある2階1Lの低層マンションです。1964年築の古い物件ですが、鉄筋コンクリート造で耐震性と遮音性は万全。2009年にリノベーションがされているので、外観・内装ともに古さを感じない仕上がりです。
今回はそんなコートブリーズ根津の、2階1Kのお部屋をご紹介。古い物件ということもあり、家賃は6.9万円。根津の1K相場が8.3万円なことを考えると、1万円以上も安くなっています。

フルリノベーション済みということで、お部屋はきれいで清潔感があります。玄関を開けて中に入ると、右側はシューズボックス。4段式の棚で、一人暮らしには十分な容量があります。カウンタータイプなので、上に鍵などのものを置けます。
シューズボックスの反対側、玄関左は洗濯機置き場。室内置きできるのがポイントです。

靴を脱いでホールに上がると、左側にキッチンが見えます。1口IHとシンクで、調理スペースはありません。お料理をされる方は、シンクの上にまな板が置けるようにするとよいでしょう。キッチンの横には、冷蔵庫を置くスペースがあります。
キッチンの反対側は、トイレとバスルーム。この家賃でバストイレ別なところが魅力です。
トイレは嬉しいウォシュレット付き。タンクは手洗い付きなので、壁にタオル掛けが設置されています。
バスルームは2点式で、小さな洗面台と浴槽がついています。浴槽は追い焚き機能付き、浴室乾燥も備わっています。この家賃でここまでの充実した浴室設備は、大変珍しくなっています。

奥の洋室は6.1帖。真四角の間取りなので、家具の配置がしやすくなっています。洋室の端にはクローゼットもあるので、収納にも困りません。エアコンがすでに設置されているので、一年中快適に過ごせます。南向きのお部屋なので、日中の日当たりも良好です。難点があるとすれば、2階という低層階ということ。それとバルコニーがありますが、エアコン室内機置き場となっているため外へは出られない仕様です。ただし家賃の安さやリノベーション物件ということを考えれば、デメリットが目に入らないほどの魅力的なお部屋です。

物件は東大球場の真裏。根津神社と挟まれた住宅街にあります。最寄り駅は千代田線根津駅と南北線の東大前駅で、それぞれ6分と7分で行けます。周辺は学校施設が多く、同大の弥生キャンパスや別館をはじめ、文京学院大学や日本歯科大学があります。そのほか小中学校や高校、幼稚園などもあります。

買い物面ではまいばすけっとやセブンイレブンなどのスーパー・コンビニがあります。またドラッグストアのぱぱすもあるので、食料品・日用品の買い物が徒歩圏内で済ませられます。

物件は一人暮らし用なので、都内にお勤めの方に便利です。また東大に通う学生さんや、学校関係者の方にも便利に使っていただける物件です。家賃の安さもあるので、大学入学に合わせて上京される方にはおすすめできます。

コートブリーズ根津の2階1Kのお部屋。住んでみたいと思われた方は、ぜひお問い合わせください。